1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
越谷市
42.1万円/㎡
前年比-10.0%
ベルドゥムール越谷神明町
埼玉県越谷市神明町一丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩15分
1998年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 64.32㎡の場合
相場
2,110万円
32.8万円/㎡
1,188
1,803
2,417
3,032
AI査定結果
推定相場価格
2,110万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,417万円
28.0万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ベルドゥムール越谷神明町
1,780万円（27.7万円/㎡）/ 4階 / 64.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 1,780万円 | 27.7万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 2,280万円 | 35.4万円 | 5階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,980万円 | 30.8万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/03 | 1,330万円 | 20.7万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/13 | 1,550万円 | 22.9万円 | 6階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/28 | 1,480万円 | 23.0万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | ベルドゥムール越谷神明町 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅15分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/01 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,000万円 | 30.0万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/28 | ライフピア北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション北越谷桜堤通り 越谷市北越谷一丁目 | 北越谷駅9分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2021/10/18 | エクセル北越谷 越谷市北越谷三丁目 | 北越谷駅9分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズステーションプラザ北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅4分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2022/06/28 | 藤和シティホームズ北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅3分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/22 | ベルドゥムール越谷宮本町 越谷市宮本町五丁目 | 越谷駅19分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/27 | ソフィア越谷デュオ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 2,300万円 | 33.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/30 | ゴールドパレス越谷 越谷市中町 | 越谷駅8分 | 2,230万円 | 33.5万円 | 66.63㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/06 | カーム北越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/16 | セルテシティオ越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅9分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2022/10/27 | 藤和シティコープ北越谷 越谷市大字南荻島 | 北越谷駅15分 | 1,790万円 | 29.0万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2021/10/04 | 越谷パーク・ホームズ 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅10分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/30 | 芙蓉アクティス越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅7分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイアパレス越谷2 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 2,448万円 | 33.1万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | ダイアパレス越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅10分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、越谷市では10%下落しています。
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